Wohnungsmarkt in Belgrad verlangsamt sich, Umsatz fiel um 5,61% - Der Rest Serbiens "wächst"

Quelle: eKapija

Montag, 16.09.2024.

12:48

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Abbildung (FotoPixabay/manfredrichter)

Nach Angaben der Vermessungsbehörde der Republik Serbien (RGZ) lag der Wohnungspreisindex im zweiten Quartal 2024 bei 164,56, was einem Wachstum von 4,68 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Dennoch gab es in Belgrad einen leichten Rückgang beim Verkauf von Wohnungen um 0,57 % und beim Umsatz um 5,61 %.

Im Vergleich zum ersten Quartal 2024 sind die Preise für Wohnungen in Serbien um 1,26 % gestiegen.

Im zweiten Quartal war mit insgesamt 11.532 Kaufverträgen eine erhöhte Nachfrage nach Wohnungen zu verzeichnen, das sind 7,5 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Der Gesamtwert des Immobilienmarktes erreichte in diesem Zeitraum 978 Millionen Euro, was einem Wachstum von 7,3 Prozent entspricht.

Die Preise für Altbauwohnungen stiegen um 4,41 %, während Neubauten einen höheren Anstieg von 5,15 % verzeichneten.

Nach Regionen wurde das größte Wachstum bei der Anzahl der Verkäufe und dem Wert des Umsatzes in Süd- und Ostserbien erzielt, wo der Umsatz um 16,7 % und der Wert um 37 % stiegen. Die Vojvodina verzeichnete einen Anstieg der Anzahl der Verkäufe um 14,03 % und des Wertes um 35,7 %.

- Im Vergleich zu europäischen Ländern verzeichnet Serbien ein moderates und stabiles Preiswachstum, während einige Länder wie Luxemburg, Deutschland und Frankreich im gleichen Zeitraum einen Rückgang der Wohnimmobilienpreise verzeichneten - gab die RGZ bekannt.

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