Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Cijene nekretnina u CG - Kvadrat u novogradnji u Podgorici za dvije godine skuplji 25%, na primorju 38%

Izvor: eKapija

Petak, 22.11.2024.

07:01

Komentari

Podeli

(Foto: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com)

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u trećem kvartalu iznosila je 1.854 eura, saopštio je juče Monstata. To je 1,81% više u odnosu na prethodni kvartal, dok je u odnosu na isti period lani cijena prosječnog kvartala skočila 13%. Ako uporedimo sa trećim kvartalom 2022, cijena kvadrata veća je za čak 41%.

Kada je riječ o Podgorici, prosječna cijena kvadrata u novogradnju iznosila je 1.824 EUR, što je rast od 3,46% u odnosu na drugi kvartal. U poređenju sa prošlom godinom, cijena kvadrata veća je za sedam procenata, dok je u odnosu na isti kvartal 2022. cijena porasla 25 procenata.

Kvadrati su najskuplji na primorju, gdje je prosječna cijena iznosila 1.995 EUR. To je nešto niža cijena u odnosu na prethodni kvartal kada je iznosila 2.107 EUR po kvadratu. Ipak, u odnosu na isti period prošle godine, zabilježen je rast od 26%, dok je u odnosu na treći kvartal 2022. ostvaren rast od 38%.

Prosječna cijena kvadrata na sjeveru iznosila je 1.316 EUR, a podsjetimo, tokom drugog kvartaka u ovom regionu nije bilo zabilježenih prodaja u novogradnji. U odnosu na isti period lani, cijena kvadrata bilježi pad od 25%. Ako uporedio sa trećim kvartalom 2022. takođe je ostvarn pad od 25 procenata.

Kvadrat u novogradnji u središnjem regionu koštao je 960 EUR, što je nepromijenjeno u odnosu na drugi kvartal. Ako uporedimo sa trećim kvartalom prošle godine, zabilježen je rast od 45%, dok je u odnosu na isti period 2022. prosječna cijena kvadrata u novogradnji porasla 57 procenata.

Monstat je saopštio i da je prosječna tržišna cijena kvadrata u novogradnju iznosila 1.854 EUR, dok u kategoriji solidarna stambena izgradnja nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.

Iz Monstata su pojasnili i da se u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.

- Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora - zaključuju.

Firme:

Monstat Zavod za statistiku Crna Gora Podgorica

Tagovi:

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.