Zakonodavne reforme kao podrška hibridnom radu

Zakonodavne reforme koje stupaju na snagu širom Evrope sve do Ujedinjenog Kraljevstva mogle bi dovesti do značajnih prilika za vlasnike poslovnih objekata i franšizing partnera. Budući da je radnicima Ujedinjenog Kraljevstva odobreno zakonsko pravo da zatraže hibridni rad, svedočimo transformativnim uticajima koje ovo može imati na sektor fleksibilnih radnih prostora.

Pre pandemije COVID-19 virusa je samo oko 5% zaposlenih u EU redovno radilo od kuće. U pojedinim zemljama se prema podacima Svetskog ekonomskog foruma ovaj broj povećao za četiri puta nakon završetka pandemije.

Ovo može dovesti do drastičnih promena kriterijuma koje kompanije imaju prlikom odabira svojih kancelarijskih prostora, pri čemu je glavni akcenat na potrebama za fleksibilnošću,i dobroj povezanosti, a samim tim i 15-minutnim putovanjem na posao. Od vlasnika objekata i franšizing partnera će se očekivati da ispune iznad navedene zahteve.

Krajem 2022. godine, Vlada Ujedinjenog Kraljevstva najavila je nove zakone kojima se milionima britanskih radnika odobrava pravo da zatraže hibridni rad za najmanje jedan dan u radnoj nedelji. Ako neki poslodavac nije u mogućnosti da ispuni ovaj zahtev, zakon ga obavezuje da sa zaposlenima razmotri alternative, umesto da zahtev direktno odbije.

Osim što radnicima omogućava ućešće u odabiru mesta, vremena i načina rada, ova reforma je osmišljena da doprinese većoj produktivnosti i boljem održanju kolektiva.

Političar i biznismen Kevin Holinrejk (Hollinrake) izrazio je svoju podršku ovoj reformi rečima:

- Veća uključenost osoblja u odabir načina rada čini zaposlene srećnijim i kompanije produktivnijim. Jednostavnije rečeno, veća fleksibilnost u pogledu mesta, vremena i načina rada sastavni je deo našeg plana da Ujedinjeno Kraljevstvo postane najbolje mesto za rad na svetu.

Ujedinjeno Kraljevstvo je bez sumnje prva zemlja koja se uspešno zalaže za hibridni rad. Pravni put ka fleksibilnosti započet je u Portugalu, gde su usvojeni novi zakoni o radu na daljinu koji zaposlenima omogućuju da zatraže povraćaj troškova nastalih tokom rada od kuće, dok poslodavcima zabranjuju kontaktiranje radnika van radnog vremena.

Očekuje se i od drugih zemalja da prate ovaj primer, pri čemu će Nemačka i Holandija da uvedu slične zakone, dok je Irska po kratkom postpuku još u novembru 2022. godine uvela "Right to Request Remote Work Bill (Uredbu o pravu na zahtev za rad na daljinu)". Cilj ovih aktivnosti je da koncept rada na daljinu postane prepoznatljiva karakteristika poslovnih prostora u Irskoj, što će svakako ići u prilog poboljšanju ekonomije, društva i ekologije.

Čini se da je potražnja za hibridnim radom postala globalni fenomen koji se brzo širi Azijom. U studiji kompanije Mercer pod nazivom "Global Talent Trends" iz 2022. godine pokazano je da je "jedan od troje zaposlenih u Aziji spreman da odustane od povećanja mesečne zarade zarad mogućnosti rada po hibridnom modelu, što je blisko povezano sa opštom dobrobiti zaposlenih.

U skorije vreme, oko 70% radnika širom Azije nedostatak rada na daljinu ili hibridnog rada smatra razlogom za odustajanje prilikom donošenja odluke o pridruživanju nekoj novoj organizaciji ili zadržavanju u istoj.

S obzirom na to da sve više zemalja uvodi zakone kojima se olakšava hibridno poslovanje, jasno je da deoničari u oblasti poslovnih nekretnina moraju na odgovarajući način prilagoditi svoje strategije kako bi odgovorile na nagli porast potražnje, kako u Ujedinjenom Kraljevstvu tako i u celom svetu.

Kao jedan od predvodnika hibridne revolucije, kompanija IWG se pobrinula da obezbedi profit od hibridnog načina poslovanja kako vlasnicima objekata i franšizing partnerima, tako i preduzećima i njihovim zaposlenima. U saradnji sa kompanijom IWG deoničari mogu da ostvare dobit usled povećane potražnje za fleksibilnim radnim prostorima, što ujedno pruža više mogućnosti za privlačenje novih klijenata i dodatno proširenje ponuda.

Zakonodavstvo je najzad uskladilo korak sa realnošću i hibridni rad postaje uobičajena pojava. Kompanije već razmišljaju na potpuno drugačiji način. U prilog tome govori činjenica da obraćaju više pažnje na to gde i kada im je potreban prostor za rad. Cilj kompanije IWG jeste da podrži deoniračare da pronađu i unaprede odgovarajuće nekretnine na traženim lokacijama. Ovime povećavaju svoju dodatu vrednost za svoje klijente i omogućavaju im lokalne fleksibilne prostore koji su im potrebni kako bi ponudili optimalne uslove hibridnog rada za svoje zaposlene.

Kako potražnja za hibridnim načinom rada raste, fleksiblni radni prostori su u idealnoj poziciji da omoguće kompanijama da uživaju u materijalnim i nematerijalnim pogodnostima koje ovaj način poslovanja pruža, kao i da ih podele sa svojim zaposlenima. To može značiti da će vlasnici objekata i franšizing partneri svoju pretežno urbanu ponudu lokacija dopuniti izborom izvan poslovnih gradskih centara. Na primer, 90% novih IWG lokacija nalazi se u predgrađima i ima funkciju satelitskih kancelarija, čime se zaposlenima omogućava pogodnost rada u blizini kuće.

Ako reaguju odmah, deoničari u oblasti poslovnih nekretnina imaće priliku da odgovore na ovaj nagli skok potražnje i postave se kao pravo rešenje potrebno poslovnim liderima.

Ako su vam potrebni strateški saveti o tome kako da odgovorite na potražnju za fleksibilnim radnim prostorima, saznajte više o razvoju fleksibilnih prostora sa kompanijom IWG. Budući da se za sektor fleksibilnih prostora očekuje rast od 600% do 2030. godine, ovo je jedinstvena prilika za vlasnike objekata i franšizing partnere.