Moratorijum na gradnju u elitnom delu Budve ispraznio opštinsku kasu

To što je odlukom Vlade stavljen moratorijum na izdavanje građevinskih dozvola za elitni dio Budve, pojas uz more od "Avale do Zavale", kao i za Bečiće, praktično je zavrnuo milionsku slavinu koja je punila opštinsku kasu.

Dok je prošle godine u ovo vrijeme opštinska Služba za naplatu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta uspjela da premaši budžetom zacrtani iznos od naplate komunalija i inkasirala više od 5,5 mil EUR, sada je naplata više nego skromna - na račun najbogatije opštine u Crnoj Gori "leglo" je svega oko 700.000 eura, što je nekih 15% od iznosa koji je planiran ovogodišnjim budžetom.

Uz naglasak da je budžetom ove godine predviđeno da se od naplate komunalija inkasira 5,8 mil EUR, načelnik Službe za naplatu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Ninoslav Kaluđerović, kazao je Vijestima da su uspjeli do sada da naplate svega 700.000 eura.

Kao razlog tome Kaluđerović navodi to što su van snage stavljena dva ključna planska dokumenta - Detaljni urbanistički plan (DUP) Budva centar i DUP Bečići koji pokrivaju područja najatraktivnija za gradnju i ujedno su najinteresantniji investitorima.

- Za razliku od prethodnih, ove godine, s obzirom da su stavljena van snage dva planska dokumenta, naplata naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta ne ide dinamikom kao prethodnih godina. Upravo na bazi rezultata Službe za naplatu naknade, ranijih godina su rađeni rebalansi budžeta, jer smo uspijevali da premašimo uvijek zacrtani iznos. Ove godine smo ukupno naplatili 700.000 EUR, a budžetom je plan 5,8 miliona. Od pravnih lica je naplaćeno 350.000, koliko i od fizičkih lica. U saradnji sa Sekretarijatom za investicije, s kojima smo u dnevnoj komunikaciji, nema mnogo zainteresovanih investitora koji hoće da zaključe ugovore, jer područja na kojima su planska dokumenta na snazi nijesu atraktivna za gradnju. Ono na čemu ćemo u narednom periodu dati fokus je naplata potraživanja iz prethodnih godina, tako da ćemo pokušati, do kraja godine, ostvariti budžetom planirani iznos - istakao je Kaluđerović.

Podsjetio je da su prethodne četiri godine naplaćivali više od 10 mil EUR na ime komunalija i da je rebalans budžeta uvijek bio pozitivan.

Prošle godine u ovo vrijeme opštinska služba je naplatila 5,5 mil EUR od kojih je, na području koji zahvata Detaljni urbanistički plan Bečići, naplaćeno čak dva i po miliona eura, a na području DUP Budva centar dva miliona.

Vlada Zdravka Krivokapića prošle godine je stavila van snage dva kontroverzna planska dokumenta Budva centar i Bečići do izrade Prostorno-urbanističkog plana Budve.

Inače, oba planska dokumenta, koja su dovela do betonazacije Budve i Bečića pretvarjući ih u naselja sa kulama i soliterima, potpisuje profesor Miodrag Ralević, koga je angažovala ranija opštinska vlast predvođena DPS-om, čiji su gradonačelnici završili u zatvoru, priznajući da su pokrali gradsku kasu.

Ipak, Vlada je trebalo do juna ove godine, jer je odlukom o izradi PUP-a ostavljen rok od 12 mjeseci, da završi ovaj planski dokument, i time ukine moratorijume.

Međutim, od PUP-a, za sada, nema ništa. Prostorni plan, kako je to nedavno objavio Monitor, nije urađen ni do nivoa nacrta spremnog za reviziju nadležnih službi u Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.

- Na predlog tadašnjeg ministra Ratka Mitrovića za rukovodioca izrade PUP-a Budve određena je Marija Nikolić, prostorni planer iz Nikšića. Istom odlukom Vlada je za rukovodioca i stručni tim utvrdila naknadu u iznosu od 150.000 eura. Rad na izradi plana počeo je u septembru prošle godine nakon potpisivanja ugovora između Vlade i izabranog obrađivača. Osam mjeseci kasnije nema nikakvih prezentacija učinjenog niti naznaka roka do kojeg bi se PUP Opštine Budva mogao pojaviti na javni uvid pred građane. Izgleda da nije pogodan politički trenutak za tako nešto, jer uslove izrade prati potpuna neizvjesnost, od toga šta koja politička struja želi da postigne tako značajnim planskim dokumentom do haosa u sistemu planiranja u državi u kojoj se trenutno rade dva ključna planska dokumenta, Prostorni plan Crne Gore i Plan generalne regulacije (PGR) - objavio je Monitor.

Opština Budva

Vlada Crne Gore

Ministarstvo ekologije prostornog planiranja i urbanizma

Ninoslav Kaluđerović

Zdravko Krivokapić

Ratko Mitrović

Miodrag Ralević

Marija Nikolić

DUP Budva centar

DUP Pečići

PUP Budve

izrada prostornog plana

zabrana gradnje

moratorijum na gradnju