MV Investment novi vlasnik Hotela Jugoslavija - Millenium team u stambeno-poslovni kompleks na tom prostoru planira da uloži 400 mil EUR

Svojevremeno najveći hotel u bivšoj SFRJ, u kome su nekada odsedale inostrane i domaće filmske zvezde, političari i druge važne ličnosti, prodat je, u okviru imovine preduzeća Danube riverside, po početnoj ceni od 3,18 milijardi dinara, odnosno oko 27,1 mil EUR, što je 50% od procenjene vrednosti koja je bila 6,53 milijarde dinara (54,2 mil EUR).

Hotel Jugoslavija prodat je kao poslovni prostor i jedinstvena celina, sa podrumom, prizemljem, mezaninom i osam spratova, a na prodaju je bilo ponuđeno i više od 45.000 m² građevinskog zemljišta. Takođe, kao deo imovine prodata su i umetnička dela pod zaštitom države - lusteri, bista i skulptura, delo Aleksandra Zarina.

Kako je za kupovinu bio samo jedan zainteresovan i kako nije bilo potrebe da se održi klasična licitacija, prodaja Hotela Jugoslavija, koja je počela u 12 časova okončana je za svega nekoliko minuta. Konstatovano je da zainteresovani kupac prihvata kupovinu po početnoj ceni nakon čega je usledilo potpisivanje neophodne papirologije.

- Prodato je pravno lice Danube riveriside u stečaju, u čijem vlasništvu je i hotel. Ovo je standardna procedura u stečajnom postupku. Hotel će zvanično dobiti novog vlasnika kada se u potpunosti isplati prodajna cena i kada se dostavi rešenje o tome. Ja kao stečajni upravnik sam srećan što se bankrotstvo završilo prdajom pravnog lica, jer je to najbolji način unovčenja ako se ja pitam - istakao je stečajni upravnik Ivan Čakarević brojnim novinarskim ekipama koje su prisustvovale prodaji.

Kako je dodao, sve što se tiče imovinsko-pravnih odnosa i učesnika u tom postpku biće rešeno na sudu.

- A što se tiče prodajne cene, zakon je tako definisao, čak i kada je jedan zainteresovani kupac, jer nismo znali da će biti jedan. Prodaja bi bila validna čak i da je ispod 50% ali tada bi odbor poverilaca morao da da svoju saglasnost. Ovo je stečaj, imate procenjenu vrendost, ona se ponudi. Šta ako niko neće da kupi? Suština je da je sve po zakonu urađeno. Ovaj stečaj i ovo pravno lice je privatno pravno lice. Hotel je država, odnosno Dunav osiguranje, prodala 2006. godine - naveo je Čakarević.

Stečajni upravnik više od ovog nije želeo da komentariše. Predstavnici MV investmenta su novinarskim ekipama podelili saopštenje. U njemu se ističe da je predviđeno inicijalno ulaganje od 42 mil EUR, a u naredne četiri godine 400 mil EUR.

- Početnim ulaganjem koje je veće od 42 mil EUR, zaokružili smo preuzimanje kompletne lokacije bivšeg Hotela Jugoslavija. Proces smo započeli pre dve godine, kupovinom 100% udela u kompaniji MV investment koja je vlasnik prostora u kom se do današnjeg dana nalazi Grand Casino Beograd. Inicirali smo izmenu Plana detaljne regulacije, kako bismo mogli da realizujemo izgradnju modernog stambeno-poslovnog kompleksa, sa hotelom visoke kategorije, na lokaciji, koja posle 25 godina, to apsolutno zaslužuje. Ukupna ulaganja koja planiramo u naredne četiri godine u tom projektu iznose više od 400 mil EUR – ukazuje se u saopštenju Millenium team-a.

Kako je ova kompanija sama podsetila, ona posluje više od dve decenije, a među projekte u čiju realizaciju su uključeni ističu Beograd na vodi, EXPO 2027, Beogradski metro, Nacionalni stadion... Ova kompanija je vlasnik i Vranjske banje, koju je kupila 2020. godine.

Prodaji je prisustvovala i dr Marija Obradović iz Instituta za noviju istoriju Srbije. Obradovićeva, koja se bavi ekonomskom istorijom i pitanjem privatizacije i odnosom između privatizacije i berze, ocenila je da u slučaju privatizacije hotela imamo karakterističan primer šta se dešava sa ogromnom vrednošću društvene svojine koja je, kako je rekla. smanjena kroz proces privatizacije, zahvaljujući državnoj regulativi.

- Jedan od osnovnih ciljeva privatizacije bio je da se razvije finansijski kapital i da se podstakne rad Beogradske berze, ali to se naravno nije desilo. Ni firma koja je kupila Jugoslaviju ne nalazi se na berzi. Na njoj se nalazi samo 0,34% firmi koje posluju u Srbiji - navela je ona.

Licitaciji je prisustvovao i Dobrica Veselinović, predstavnik Zeleno levog fronta koji je posle okončanja postupka prodaje istakao da njega ovo podseća na prodaju Beograđanke, kada je takođe bio samo jedan zainteresovani ponuđač za kupovinu.

- Ovde imamo oprobani način da u prvom koraku imovinu prodaje država privatnom licu, a onda se ta imovina naknadno prodaje drugom privatnom licu, u ovom slučaju jednoj velikoj firmi sa ćerkom kompanijom. Ono što dodatno zabrinjava, videli smo i otpor građana u vezi sa tim, jeste što je pre nekoliko meseci inicirana izrada PDR-a koja dozvoljava izgradnju velikog stambeno-poslovnog kompleksa na ovom prostoru što znači da je sve unapred bilo poznato i da je ovo bio samo poslednji čin – rekao je on.